Eerst jouw plan begrijpen
We starten bij je wensen, gebruik, tijdlijn, budget en gewenste maandlast. Zo zoeken we niet naar zomaar een woning, maar naar een oplossing die duurzaam bij je past.
Over Overwaarde Spanje
Eén grensoverschrijdend plan.Geen losse loketten.
We verbinden de financiële werkelijkheid van je Nederlandse woning met de juridische en praktische werkelijkheid van een aankoop in Spanje.
Onze visie
Grote beslissingen vragen om een vertrouwd gezicht.
Overwaarde Spanje is opgezet rond één concrete klantreis: onderzoeken of Nederlandse woningwaarde verantwoord kan bijdragen aan een woning in Spanje en die aankoop daarna zorgvuldig begeleiden.
We stellen ons niet op als iemand die overal ja op zegt. Goed advies betekent soms bijsturen, vertragen of een alternatief laten zien. Juist die eerlijkheid beschermt je belang en vergroot de kans op een resultaat dat werkelijk past.
25jaar hypotheekadvies
- Sinds 2001
- Erkend Hypotheekadviseur
- Sinds 2008
- Makelaar onroerend goed
- Sinds 2026
- Hypotheekadviseur en aankoopbegeleider Spaanse Costas
Moussa Zabil · Erkend financieel adviseur · Adviseur Duurzaam Wonen
De persoon achter het advies
25 jaar ervaring. Eén persoonlijk aanspreekpunt.
Mijn naam is Moussa Zabil. Een Spanjeplan begint voor mij niet bij een woningadvertentie, maar bij jou. Waarom wil je in Spanje kopen, hoe wil je de woning gebruiken en hoeveel financiële ruimte wil je naast die droom behouden? Pas als dat beeld helder is, gaan we rekenen.
Sinds 2001 begeleid ik mensen bij hypotheekkeuzes en sinds 2008 ook als makelaar. Daardoor kan ik financiering en aankoop als één geheel beoordelen. Niet alleen hoeveel je maximaal kunt lenen, maar vooral welke combinatie van woningwaarde, overwaarde, maandlasten, buffer en aankoop verantwoord bij jouw leven past.
Als erkend financieel adviseur en Adviseur Duurzaam Wonen werk ik persoonlijk en onafhankelijk. Je krijgt inzicht in kansen, nadelen en alternatieven, ook wanneer het verstandiger is om bij te sturen of nog niet te kopen. Zonder druk, maar wel met de duidelijkheid die nodig is om zelf een goed besluit te nemen.
De Spaanse costas ken ik bovendien niet alleen uit dossiers. Ik ben er regelmatig te vinden voor werk en, eerlijk is eerlijk, ook voor vakantie. Daardoor begrijp ik zowel de aantrekkingskracht van een plek onder de zon als de noodzaak om vóór de koop alle financiële en praktische voorwaarden goed te regelen.
Heb je plannen in Spanje en wil je weten wat jouw Nederlandse woning daarin kan betekenen? Leg je situatie vrijblijvend voor. In een eerste gesprek maken we helder welke route kansrijk is — en welke stap je beter nog niet zet.
Plan een vrijblijvende kennismakingWat je van mij mag verwachten
Persoonlijk in het contact. Zakelijk scherp op de inhoud.
Een woning in Spanje gaat over vrijheid en levenskwaliteit. Juist daarom moeten de financiële route, de aankoop en de lokale controles aantoonbaar goed geregeld zijn.
Eerlijk over kansen én grenzen
Je hoort niet alleen wat mogelijk is. Ik maak ook risico’s, nadelen en minder voor de hand liggende alternatieven concreet, zodat enthousiasme nooit de enige raadgever wordt.
Eén lijn van berekening tot sleutel
Nederlandse overwaarde, eventuele Spaanse financiering en aankoopbegeleiding worden op elkaar afgestemd. Je houdt één aanspreekpunt dat de samenhang en deadlines bewaakt.
Lokale expertise, centrale regie
Voor Spaanse juridische, technische en bancaire controles schakelen we de juiste lokaal bevoegde specialisten in. Ik vertaal de uitkomsten en houd voor jou het overzicht.
De juiste expertise rond jouw dossier
- Geldverstrekkers
- Taxateurs
- Advocaten
- Notarissen
- Technische specialisten
- Lokale aankoopprofessionals
Vrijblijvend kennismaken
Eerst luisteren. Dan pas adviseren.
Leg je plannen persoonlijk voor. We brengen de belangrijkste financiële en praktische vragen in kaart en vertellen eerlijk welke vervolgstap logisch is.
Plan een kennismaking